Guide Loi Pinel

Le guide loi pinel permet de bien se renseigner avant d'effectuer un investissement locatif en loi Pinel. Toutes les zones éligibles Pinel, les avantages et les conditions pour être éligible au dispositif de défiscalisation du gouvernement français et du ministre Jacques Mézard (apres avoir pris la succession de Cécile Duflot et de Sylvia Pinel) qui a décidé de prolonger la loi Pinel et son guide pour 2018, 2019, 2020, 2021.

le guide de la loi Pinel 2021

Fonctionnement de la loi Pinel

La loi Pinel, comment ça marche? La loi Pinel est un système fiscal créé par Sylvia Pinel, ministre du Logement et ancien Premier ministre de Manuel Valls pour favoriser la construction de logements neufs en France (plan de relance 2015). Cet appareil a été lancé par le gouvernement pour remplacer le dispositif d'écoulement trop restrictif. Le système Pinel gouv offre une réduction d'impôt lors de l'achat d'un bien neuf, à condition qu'il soit loué pour au moins 6 ans. L'achat d'un appartement ou d'une maison selon la loi Pinel doit être effectué entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2021. Le système Pinel et la loi Censi Bouvard ont été prolongés en 2017 par Emmanuelle Cosse. À l'époque, le ministre du Logement avait une volonté très claire d'élargir les outils utiles à la construction de logements. La loi Pinel 2018 est la version révisée par Jacques Mézard, le nouveau ministre de la Cohésion territoriale, se recentrant sur les zones tendues où il y a un besoin de logement et prévoyant d'économiser de l'argent pour le gouvernement.

Cependant, pour le moment, il conserve tous les avantages de la loi Pinel 2017 (article 68 de la loi de finances 2018). Avec la retenue à la source, la loi Pinel 2019 sera encore plus intéressante pour les contribuables qui investissent pendant l'année blanche en 2018. En effet, ils bénéficieront d'une avance de trésorerie de l'Etat et n'auront donc aucun effort pour d'économies dans les premiers mois de 2019. En effet, Edouard Philippe, actuel Premier ministre, et Julien Denormandie, ministre du Logement, ont annoncé que 60% du crédit d'impôt de Pinel serait versé à partir de janvier 2019 au lieu de septembre au initialement prévu. Une très bonne offre pour les contribuables qui se lancent dans un investissement Pinel en 2018 ou 2019. Pour voir les effets de cette mesure, faites votre étude personnalisée, gratuite et sans engagement de votre projet Pinel. Par conséquent, l'exonération fiscale de Pinel vous permet de baisser votre impôt sur le revenu tout en possédant un investissement locatif.

Informations Loi Pinel - Guide à télécharger

Téléchargez le guide Pinel en version pdf et assurez la rentabilité de votre investissement Pinel, même si vous vous faites aider par un professionnel de l'immobilier et en gestion de patrimoine.

Informations contenues dans le guide sur le dispositif Pinel

Dans un guide pour réussir son investissement locatif en loi Pinel, vous trouverez les éléments essentiels à prendre en compte pour assurer la rentabilité de votre achat immobilier locatif, les points importants sont :

Les textes officiels de la loi pinel

Le guide loi Pinel a été conçu sur la base de ces textes de loi parus au journal officiel de la république française :